偃师鞋业产业园是偃师2019年重点产业项目,政府指定的鞋业产业转移园区。在2020年2月被省发改委列为河南省重点建设项目。是一个智能化、绿色型、环保型、现代专业化的高标准园区,园区建成后将成为提升偃师鞋业长远发展的重要组成部分。
整个园区总规划占地1770亩,整体规划含鞋业生产区,鞋材鞋料区,物流园区,配套住宅,会展中心等全产业链,满足企业生产,采购服务的同时,更实现全球客商一站式采购的专业化园区,提升偃师布鞋在全球的市场份额。项目启动区一期所占地面积是219亩,总投资额约8.6亿元。
项目地处314省道以南,华夏路以北,往东是规划中的六县环城高速出入口,西边是东环路即539省道,也是连霍高速的引线,直通偃师东站。未来的交通十分便利,物流方便快捷。
一期启动区总建筑面积29万平方米,其中生产性用房约27万平方米,配套设施占2万平方米,总共有29栋楼,其中生产性厂房有27栋,生活配套楼有2栋。一期可以入驻的厂家约200家,可容纳万余人。园区为开放式园区,分为东区和西区,中间是市政道路东兴路,每栋厂房之间中间是绿化和停车位。
厂房五层高,每层有两千平方米左右,主要功能分工为:一层层高6.9米,可以自由分割,最小约100平方。可做鞋业展示、鞋机鞋材、鞋料、电商、物流等业态。园区是一个集展厅办公和生产为一体的集聚行园区,为企业老板在管理车间生产和门店销售节省时间和精力,在一个区域办公能提高工作效率,形成一个专业的鞋业展销市场,也是未来的一个大型鞋业集聚地,客流量也会越来越大。
2-5层为生产车间,层高4.15米,面积在700到2100平方米之间,可根据自己的需求自由分割。每层都设有男女卫生间各四个,每栋楼都设有四部电梯,三部步梯,相当于每一层厂房都可拥有一部专用电梯和男女卫生间,每部电梯可承重2到3吨,电梯宽度2m*2.2m,每栋厂房上下均设有进出机器设备的专用通道。
生活配套楼总高七层带电梯,一二楼为接待展厅,餐饮,超市、展厅、电商、物流等相关的配套,三四层为办公区域,五六七层为宿舍公寓。园区包含警务中心,医务中心,消防中心,员工餐厅以及人才公寓等配套设施,园区的相关配套多采用智能化电子监控设备,在园区管理办公室可以24小时实时接收。园区的环保,消防,安防,用电等配套多采用智能化电子监控设备,比如安防摄像头,配电箱漏电保护系统,电脑控制系统等,消防上自动喷淋灭火系统,消防栓,在办公室都可以随时接收到的。
园区管理由专业团队为企业提供多种服务,将来会有专业的研发设计团队,专业的国内物流团队和跨境物流团队,电商服务中心团队等,帮助企业提高市场竞争力,增大订单,增加销量,最终增加利润空间。目前厂房和展厅均在销售中,可办理不动产证,可做为企业固定资产,也是企业的升值重资产,50年大产权,可分割产证,同时可提供银行按揭,首付30%。热忱欢迎各大小鞋企考察进驻偃师鞋业产业园。
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